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培育發展機構化、規模化住房租賃企業,鼓勵發展長租公寓

原標題:全國政協召開網絡議政遠程協商會 圍繞“建立‘租購併舉’制度,加快住房租賃市場健康發展”協商議政 汪洋主持

全國政協24日在京召開“建立‘租購併舉’制度,加快住房租賃市場健康發展”網絡議政遠程協商會,中共中央政治局常委、全國政協主席汪洋主持會議並講話。他強調,要貫徹落實習近平總書記關於促進房地產市場平穩健康發展的重要指示精神,推動建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度,大力培育和發展住房租賃市場,努力實現城鎮居民住有所居的目標,把以人民為中心的發展思想和房子是用來住的、不是用來炒的定位落到實處。

11位全國、省、市、縣政協委員和1位基層羣眾在全國政協機關和浙江、廣東、四川4個會場以及通過視頻連線方式發言,他們當中既有專家學者,也有房地產企業、中介機構、租房户代表。大家認為,黨的十八大以來,各級政府圍繞建立“租購併舉”制度做了大量工作,住房租賃市場穩步發展,但實踐中仍存在供需結構不匹配、市場秩序不規範等問題,一些城市租房難、租房貴、租户權益得不到保障仍是社會關注的民生熱點。

委員們建議,要根據城市人口結構、市場需求的變化,適時調整完善住房建設規劃,使租賃住房規劃同土地、公共服務設施、城市管理、投融資等規劃相互銜接,為租賃市場可持續發展奠定基礎。要增加市場有效供給,支持利用存量土地、低效用地、農村集體建設用地等建設租賃住房,鼓勵發展長租公寓,推動租賃房屋提檔升級,更好滿足居民租賃需求。要探索“租購同權”實現形式,逐步構建以居住權為依託的基本公共服務體系。要培育多元化供給主體,發展機構化、規模化住房租賃企業,鼓勵房地產開發企業、物業企業等拓展租賃業務,支持民營租賃機構發展。要加大財税金融扶持力度,降低住房租賃綜合税負水平,推動金融機構為住房租賃企業打造專屬金融產品。要加快出台住房租賃條例,加強對住房租賃企業、中介機構信息發佈、資金使用等全流程監管,整治租賃市場亂象,讓老百姓租得放心、住得安心。要堅持因地因城施策,鼓勵地方開展住房租賃市場發展試點,取得成熟經驗後再逐步推廣。

全國政協副主席張慶黎、李斌、高雲龍出席會議。政協委員肖鋼、張少康、虞曉芬、鬱亮、趙松、殷興山、藍逢輝、胡德兆、楊運坤、莫天全、皮劍龍和羣眾代表陳敬作了發言。國家發展改革委、教育部、司法部、住房城鄉建設部、税務總局、銀保監會等部門負責同志現場作了互動交流。

責任編輯:易楚曈

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